Omschrijving

Hippische accommodatie met alle voorzieningen bij de hand, gelegen op top locatie!

Dit geweldige paardenobject, gelegen op een perceel van 1,6 Ha, beschikt over alle faciliteiten: een royaal woonhuis, 30 paardenboxen, binnen- en buitenrijbanen, logeercirkels, stapmolen en paddocks! Bovendien is er op zeer korte afstand ca. 3 Ha. extra weiland beschikbaar. Ook is de locatie ideaal door...

Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Paardenhouderij Perceeloppervlakte 01 ha 61 a 35 ca

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Hippische accommodatie met alle voorzieningen bij de hand, gelegen op top locatie!

Dit geweldige paardenobject, gelegen op een perceel van 1,6 Ha, beschikt over alle faciliteiten: een royaal woonhuis, 30 paardenboxen, binnen- en buitenrijbanen, logeercirkels, stapmolen en paddocks! Bovendien is er op zeer korte afstand ca. 3 Ha. extra weiland beschikbaar. Ook is de locatie ideaal door de ligging nabij de A28, op slechts 1,5 uur van Amsterdam en ca. 25 minuten vanaf Zwolle.

WOONHUIS
BEGANE GROND: Binnenkomst via een prachtige hal met garderoberuimte, waaruit je toegang hebt tot het voorhuis, het achterhuis en het toilet. In het voorhuis geniet je van een ruim opgezette woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. Knusheid in deze woonruimte is gegarandeerd met zowel een gezellige houtkachel als een gashaard! Via de schuifpui loop je zo het terras op. In de woonruimte is de trapopgang naar de verdieping aanwezig.

In het achterhuis vind je een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet en een kantoorruimte. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en huisvest de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is zelfs een apart toilet.

VERDIEPING: Via de trapopgang in de woonruimte komt u op de verdieping. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche, toilet en ligbad.

PAARDENFACILITEITEN
Het object beschikt over alle paardenfaciliteiten die je nodig hebt! De binnenrijbaan van 20 x 40 m heeft een betonplek hoefslagkering en een Equitop bodem. Aan de achterzijde van de rijhal bevindt zich een gezellige foyer met een toilet, pantry en ruime zithoek, compleet met schuifpui die uitkijkt over de buitenrijbaan.

Met maar liefst 30 paardenboxen van verschillende afmetingen, waarvan veel met een buitenluik. Het gebouw herbergt ook een wasplaats met warm en koud water, solarium, zadelkamer, en volop opslagruimte voor foerage. Bovendien is er nog een ruime bergzolder. De buitenrijbaan en logeercirkel zijn voorzien van een Equitop bodem en houten omheining. De buitenrijbaan meet 20 x 60 m en is voorzien van een spiegelwand. De longeercirkel heeft een diameter van ca. 16 m. Als kers op de taart is er ook nog een tweede, kleinere buitenrijbaan.

Verder biedt het terrein een 8-paards stapmolen, met daarin een overdekte longeercirkel met een diameter van ca. 16 m, een ruime kapschuur en diverse paddocks.

LOGEERRUIMTES
Boven de foyer in de rijhal bevinden zich twee logeerruimtes, te bereiken via een aparte trap aan de buitenzijde.
LOGEERRUIMTE I: Een hal met toegang tot toilet, badkamer en woonruimte. Hier vind je een open keuken met inbouwapparatuur en een gezellige woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers en een berging aanwezig. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Het appartement heeft een eigen cv-ketel en kunststof kozijnen.
LOGEERRUIMTE II: Een knusse studio, bestaande uit een woonruimte met een keukenblokje, toegang tot het dakterras en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

KENMERKEN
• Bestemming: “Agrarisch – aanverwante bedrijven”.
• Perceel ca. 1,6 Ha.
• Bouwjaar woning 1950
• Energielabel E
• Ca. 3 Ha. weide op korte afstand van de woning is eventueel bij te kopen

Dit unieke paardenobject op zo'n gunstige locatie met uitstekende faciliteiten is een buitenkans voor een actieve ondernemer! Wij laten je graag alle mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 30 Afrastering Hout, Schriklint Rijhallen Binnenrijbaan Oppervlakte: 800 m²; Kantine aanwezig Overige voorzieningen Paardenhouderij Buitenrijbaan 20x60m
is voorzien van een spiegelwand, Equitop bodem en houten omheiding. Paardenhouderij Binnenrijbaan van 20x40m
met aan de achterzijde een gezellige foyer met een toilet, pantry en ruime zithoek met schuifpui die uitkijkt op de buitenrijbaan. Paardenhouderij Wasplaats met koud en warm water,
Solarium,
Zadelkamer,
volop opslagruimte voor fourage,
ruime bergzolder. Paardenhouderij Kleinere, tweede buitenrijbaan Paardenhouderij Longeercirkel van ca 16m diameter met Equitop bodem. Paardenhouderij Ruime kapschuur Paardenhouderij Diverse paddocks Paardenhouderij 8-Paards stapmolen Paardenhouderij 2 Logeerruimtes met eigen voorzieningen, boven de foyer, bereikbaar via aparte trap. Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 61 a 35 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 14228 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1950 Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie D Perceelnummer 1627 Oppervlakte 16135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom