Omschrijving
Unieke Kans: Uitgebreid Paardenobject aan Egypte 2 in Buitenpost!Deze mooie locatie is ideaal voor de semi-professionele paardenhouder of ambitieuze hobbyist. Gelegen in het Friese Buitenpost biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om paarden te trainen. Binnen maximaal 30 autominuten is Leeuwarden, Groningen, Tolbert en Drachten te bereiken. Ook is er in Buitenpost een NS...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Unieke Kans: Uitgebreid Paardenobject aan Egypte 2 in Buitenpost!Deze mooie locatie is ideaal voor de semi-professionele paardenhouder of ambitieuze hobbyist. Gelegen in het Friese Buitenpost biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om paarden te trainen. Binnen maximaal 30 autominuten is Leeuwarden, Groningen, Tolbert en Drachten te bereiken. Ook is er in Buitenpost een NS -Station aanwezig.
Paardenfaciliteiten
De bedrijfswoning, met aangebouwde grote schuur, vormt het hart van dit veelzijdige object. De locatie is een voormalig KI station, wat aan de zeer robuuste en ruime boxen in de schuur te zien is. Door de bouwwijze en ventilatie is het koel in de zomer en aangenaam in de winter. In het voorste deel is een opvoelbox en het voormalige laboratorium vormt een ruime zadelkamer.
Op de verdieping was een kantoor en biedt mogelijkheden voor een inwonende medewerker en ruim voldoende zolderruimte. Deze zeer ruime hooizolder kan evt ook geschikt gemaakt worden voor B&B, uiteraard na afstemming met gemeente.
De oude boerderij op de hoek van het perceel heeft geen woonbestemming meer. Hier zijn 4 boxen van 3x3 m en een ponybox aanwezig.
Achter de grote schuur is ook een vrachtwagenstalling/hooischuur en machineberging aanwezig en een tuinhuis/berging met carport voor de auto.
Dit object beschikt over een binnenrijbaan van 20x40 meter, compleet met ruimte voor 4 extra paardenboxen, een kantine en een spuitplaats. Daarnaast is er een buitenrijbaan van 20x60 meter met drainage.
Bedrijfswoning
De woning is in 1952 gebouwd en is vanaf de stallen via een overkapping bereikbaar. Dit bestaat uit de volgende indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime ouderslaapkamer met douche en wastafelmeubel, ruime woonkeuken van 2000 met vloerverwarming, kantoor, gezellige woonkamer met zicht op de buitenrijbaan, entree met trapopgang
Verdieping:
overloop, slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV, badkamer v.v. douche, bad, wastafelmeubel en toilet.
Het perceel beslaat 7835 m² en heeft een paardenhouderij bestemming. Bovendien wordt er 2 hectare aangrenzend land gehuurd, wat in overleg kan worden overgenomen. Naast het aangrenzende weiland van 2 hectare worden ook 4 weilanden van totaal ruim 6 ha aangeboden die er individueel als optie bij gehuurd of gekocht kunnen worden. Deze liggen op korte afstand van het object.
Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 15 paarden. Het bedrijf heeft een veiligheidscertificaat veilige paardensport en voldoet daarmee aan de eisen voor veilige beoefening van de paardensport.
Wilt u dit prachtige paardenobject in Buitenpost zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit object u te bieden heeft.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.222,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
7835 m²
Externe bergruimte
204 m²
Inhoud
1761 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
264 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-06-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Buitenpost
Sectie
E
Perceelnummer
226
Oppervlakte
5495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Buitenpost
Sectie
E
Perceelnummer
338
Oppervlakte
2340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.