Egypte 2 in Buitenpost 9285 WX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Unieke Kans: Uitgebreid Paardenobject aan Egypte 2 in Buitenpost!

Deze mooie locatie is ideaal voor de semi-professionele paardenhouder of ambitieuze hobbyist. Gelegen in het Friese Buitenpost biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om paarden te trainen. Binnen maximaal 30 autominuten is Leeuwarden, Groningen, Tolbert en Drachten te bereiken. Ook is er in Buitenpost een NS...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Unieke Kans: Uitgebreid Paardenobject aan Egypte 2 in Buitenpost!

Deze mooie locatie is ideaal voor de semi-professionele paardenhouder of ambitieuze hobbyist. Gelegen in het Friese Buitenpost biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om paarden te trainen. Binnen maximaal 30 autominuten is Leeuwarden, Groningen, Tolbert en Drachten te bereiken. Ook is er in Buitenpost een NS -Station aanwezig.

Paardenfaciliteiten
De bedrijfswoning, met aangebouwde grote schuur, vormt het hart van dit veelzijdige object. De locatie is een voormalig KI station, wat aan de zeer robuuste en ruime boxen in de schuur te zien is. Door de bouwwijze en ventilatie is het koel in de zomer en aangenaam in de winter. In het voorste deel is een opvoelbox en het voormalige laboratorium vormt een ruime zadelkamer.
Op de verdieping was een kantoor en biedt mogelijkheden voor een inwonende medewerker en ruim voldoende zolderruimte. Deze zeer ruime hooizolder kan evt ook geschikt gemaakt worden voor B&B, uiteraard na afstemming met gemeente.

De oude boerderij op de hoek van het perceel heeft geen woonbestemming meer. Hier zijn 4 boxen van 3x3 m en een ponybox aanwezig.

Achter de grote schuur is ook een vrachtwagenstalling/hooischuur en machineberging aanwezig en een tuinhuis/berging met carport voor de auto.

Dit object beschikt over een binnenrijbaan van 20x40 meter, compleet met ruimte voor 4 extra paardenboxen, een kantine en een spuitplaats. Daarnaast is er een buitenrijbaan van 20x60 meter met drainage.

Bedrijfswoning
De woning is in 1952 gebouwd en is vanaf de stallen via een overkapping bereikbaar. Dit bestaat uit de volgende indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime ouderslaapkamer met douche en wastafelmeubel, ruime woonkeuken van 2000 met vloerverwarming, kantoor, gezellige woonkamer met zicht op de buitenrijbaan, entree met trapopgang

Verdieping:
overloop, slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV, badkamer v.v. douche, bad, wastafelmeubel en toilet.

Het perceel beslaat 7835 m² en heeft een paardenhouderij bestemming. Bovendien wordt er 2 hectare aangrenzend land gehuurd, wat in overleg kan worden overgenomen. Naast het aangrenzende weiland van 2 hectare worden ook 4 weilanden van totaal ruim 6 ha aangeboden die er individueel als optie bij gehuurd of gekocht kunnen worden. Deze liggen op korte afstand van het object.
Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 15 paarden. Het bedrijf heeft een veiligheidscertificaat veilige paardensport en voldoet daarmee aan de eisen voor veilige beoefening van de paardensport.

Wilt u dit prachtige paardenobject in Buitenpost zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit object u te bieden heeft.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 7835 m² Externe bergruimte 204 m² Inhoud 1761 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 264 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buitenpost Sectie E Perceelnummer 226 Oppervlakte 5495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Buitenpost Sectie E Perceelnummer 338 Oppervlakte 2340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom