Panjerdweg 1

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het mooie Drenthe, ligt deze woonboerderij "De Moréne Hoeve" met camping en B&B.

Deze halfvrijstaande jaren '30 boerderij is een heerlijke plek om wonen te combineren met de mogelijkheden om vakantiegangers een fijn verblijf te bieden. Geniet van het weidse uitzicht en zie de reeën over de velden lopen. Gelegen in de bosrijke omgeving tussen Meppel en Hoogeveen, is dit een perfecte uitvalsbasis voor dagtochten in de buurt.


Woning
De boerderij bestaat uit een royaal voorhuis met een inpandig appartement en grote berging/achterhuis van maar liefst 198 m2. Het geheel is door je jaren heen goed onderhouden en diverse isolatie- en renovatie werkzaamheden uitgevoerd. Zo heeft het een energielabel B en is voorzien van 39 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, gezellige woonkeuken uit 2004, kelder met waterontharder, woonkamer met houtkachel en werkplek met prachtig uitzicht aan de voorzijde, ontvangstruimte/hal met inpandige doorgang naar appartement. Vanuit de woonkeuken is een bijkeuken bereikbaar, vernieuwde badkamer v.v. toilet, ligbad, douche en wastafel v.v. vloerverwarming en royaal achterhuis met bergzolder.

Verdieping: Overloop, slaapkamer I, slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV, toilet met wastafel. Toegang tot vliering boven de achterste twee slaapkamers.

Inpandig appartement: eigen ingang met hal en witgoedaansluitingen, bergruimte en slaapkamer, aan de zijkant is een royale woonkamer met grote glaspui, open keuken met apparatuur en een badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.


Camping
De camping heeft een vergunning voor 25 plekken, waarvan er momenteel 20 ingericht zijn met stroompunten. Aan de voorzijde van het terrein is een parkeerplaats aangelegd. Tevens is er een speeltuin en jeu des boules baan aanwezig. Het camping sanitair is keurig en is gesitueerd in het gebouw waar ook de B&B kamers zich bevinden. Bij het sanitair is ook een sauna aanwezig.


B&B
De kamers voor B&B bevinden zich in het bijgebouw en bestaan uit drie "mini-appartementen" voorzien van alle benodigde voorzieningen. Er is een gezamenlijke ruimte / groepsruimte met bar en keuken en een overkapping met terras. De kamers hebben eigen sanitair, zit/slaapkamer en een pantrykeukentje.


Omgeving
In de directe omgeving zijn vele activiteiten voor een dagje uit. Onder andere het Nationaal Park Weerribben Wieden met het mooie Giethoorn is op korte afstand. Voor de kinderen is een speel en ijsboerderij "De Drentse Koe" een begrip.
Verder is het Nationaal Park Dwingelderveld ook dichtbij voor prachtige wandel en fietstochten.


Kortom, een schitterende locatie om te wonen op een plek waar anderen graag op vakantie gaan! Wij laten het graag zien tijdens een bezichtiging.

Het geheel heeft een woonbestemming, waar de faciliteiten van de camping en B&B zijn toegestaan. Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor financiering? Neem dan contact op met onze hypotheekadviseur om de hypotheekmogelijkheden te bespreken.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 19722 m² Externe bergruimte 344 m² Inhoud 1460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 198 m² Aantal kamers 20 Aantal slaapkamers 11 Aantal badkamers 6 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 5 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, Ligbad, 5 Wastafels, Sauna, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2003 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 1183 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 1116 Oppervlakte 18400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 1119 Oppervlakte 1110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 1181 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 1182 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties